Comment décorer sa location saisonnière : 10 astuces de décorateurs pour la valoriser
Ça y est vous avez atteint votre but ! Investir dans un bien immobilier pour faire de la location meublée. Bon avant de le proposer sur airbnb, vous n’avez pas oublié quelque chose ? La décoration !
Lorsque vous proposez une location saisonnière, la décoration intérieure va très souvent être un critère essentiel pour attirer les voyageurs qui recherchent du confort et une belle expérience. Une décoration soignée et attrayante peut faire toute la différence lorsqu’il s’agit de se démarquer parmi les autres biens disponibles.
Dans cet article, je vous propose quelques points auxquels les décorateurs veillent à ne pas négliger quand ils décorent un bien saisonnier. Et oui je livre quelques uns de nos petits secrets (non ce n’est pas si secret cela, cela parait parfois évident une fois qu’on l’aborde).
10 astuces de décorateurs pour les investisseurs locatifs - soigner sa décoration intérieure pour valoriser sa location saisonnière
Choisissez une palette de couleurs accueillante
La couleur a un impact non négligeable sur l’ambiance générale d’un espace. Pour cela vous pouvez envisager de partir dans plusieurs directions.
Vous pouvez imaginer un concept fort, et dans ce cas, lâchez-vous ! Vous créerez donc une vraie identité à votre bien. Cela marquera les esprits en optant pour un vrai parti-pris.
Ou bien au contraire, si vous souhaitez plaire au plus grand nombre, vous pouvez jouer sur les intemporels avec des tons chaleureux. Optez ainsi pour des tons chauds et accueillants tels que des nuances de beige, de gris doux ou de blanc cassé. Ces couleurs neutres apporteront une sensation de calme et de confort à vos visiteurs, un vrai cocon ! Vous pouvez également ajouter des touches de couleur plus vives à travers des accessoires comme des coussins, des tapis ou des tableaux.
Misez sur un éclairage bien pensé
Un bon éclairage peut transformer l’atmosphère d’une pièce. Utilisez une combinaison de sources lumineuses pour créer différentes ambiances : éclairage général, éclairage d’appoint et éclairage décoratif. Les lampes de table, les suspensions et les appliques murales peuvent ajouter une ambiance chaleureuse et créer des zones d’éclairage focalisé.
Mon conseil : utilisez des ampoules à lumière chaude (jaune) pour une ambiance plus accueillante et chaleureuse.
La lumière blanche est plus adaptée pour des pièces type cuisine.
Optez pour des meubles fonctionnels et esthétiques
Les meubles ont bien évidemment une grande importance dans la décoration d’intérieur. Ils doivent certes être esthétiques, surtout quand on a une sensibilité à la décoration, mais il doivent être pratiques !
Pour beaucoup de locations saisonnières, la superficie est restreinte. Choisissez donc des pièces multifonctions comme des canapés-lits, des tables pliantes ou des rangements astucieux pour maximiser l’espace disponible.
Souvent on préfère le prix à la qualité mais attention tout de même ! Veillez à ce que les meubles soient de qualité et confortables. Et finalement vous dépenserez moins à acheter un mobilier de meilleure qualité plutôt que de devoir le renouveler plus fréquemment pour cause de qualité médiocre.
Au final les avis de vos voyageurs n’en seront que meilleurs. Et oui c’est cela avant tout que l’on recherche.
Créez des espaces de vie confortables dans votre location meublée
Les voyageurs apprécient les espaces de vie confortables où ils peuvent se détendre et se sentir comme chez eux.
On mise tout sur l’aménagement d’un logement cosy à souhait : coussins moelleux, plaids douillets et fauteuils accueillants. N’oubliez pas d’ajouter des tables d’appoint pratiques pour poser des livres, des tasses ou des collations. Pensez également à intégrer un espace de divertissement avec une télévision, une chaîne stéréo ou des jeux de société.
Ajoutez des touches de verdure avec des plantes d'intérieur
Les plantes d’intérieur apportent une touche de fraîcheur et de vie à n’importe quel espace.
Bien sûr on opte pour des plantes faciles à entretenir, telles que des succulentes ou des plantes à feuillage dense. Placez-les sur des étagères, des rebords de fenêtre ou des tables pour ajouter une touche de verdure et créer une atmosphère apaisante.
Si cela vous semble trop compliqué à entretenir vous avez l’option des plantes artificielles… mais on les choisit belles et plutôt réalistes (sinon effet “cheap” et dans ce cas mon avis est de ne pas en mettre).
Ou pourquoi pas mettre un joli bouquet de fleurs (séchées) au centre du logement pour accueillir vos locataires ?
Utilisez des textiles pour ajouter de la chaleur à votre location saisonnière
Les textiles : des éléments clés pour apporter de la chaleur et du confort à votre location saisonnière.
C’est un vrai “truc” de décorateur : on apporte de la matière et ça peut vraiment transformer une pièce triste en pièce cosy.
Ajoutez des rideaux épais pour créer une atmosphère intime, des tapis douillets pour réchauffer les sols et des coussins moelleux pour un confort supplémentaire. Optez pour des matériaux de qualité (toujours sinon gare à l’effet “cheap”, je le redis…) et des textures agréables au toucher (coton, lin, velours…)
N’hésitez pas à jouer avec les motifs et les couleurs pour ajouter du caractère à votre décoration. Cela apporte vraiment l’ambiance cosy recherché!
On n'oublie pas la décoration murale
Des tableaux, des photographies encadrées ou des miroirs décoratifs : habillez vos murs pour donner un peu de vie (je donne ici des astuces pour habiller un mur blanc) ! Choisissez des pièces qui reflètent le style et l’ambiance que vous souhaitez créer. Pensez aux miroirs qui aident à agrandir l’espace et à refléter la lumière, ce qui donne une impression de plus grande amplitude.
Une cuisine bien équipée et esthétique pour votre location courte durée (LCD)
On peut penser qu’elle a peu d’utilité surtout dans les petits logements et pourtant ! Pouvoir prendre un petit déjeuner avec un café ou un thé s’avère déjà bien utile.
Assurez-vous donc de bien l’équiper en conséquence : appareils électroménagers fonctionnels, quelques ustensiles de cuisine.
Côté décoration, vous pouvez opter pour une décoration simple et épurée, avec des rangements bien organisés. Ajoutez par exemple des éléments de décoration comme des étagères ouvertes avec de la jolie vaisselle.
Créez une chambre à coucher confortable pour vos locataires saisonniers
La chambre à coucher va être l’un des plus gros critères d’appréciation de vos voyageurs qui vont y rechercher confort et détente.
Donc la base : choisissez un bon matelas, des draps de qualité et des oreillers moelleux pour offrir une bonne nuit de sommeil. Ajoutez des tables de chevet avec des lampes pour créer une ambiance relaxante.
On aime entendre dire “c’est comme à l’hôtel” (mais un bon hôtel on s’entend ! ). Et ces beaux hôtels ont juste tout compris : ils n’ont pas négligé la qualité et le confort de ces éléments. Donc là aussi mieux vaut mettre le budget et éviter quelques mauvais avis pour un matelas trop dur ou trop mou.
Et pensez-y : en l’adaptant bien sûr à votre espace, prenez un lit, le plus large et surtout le plus long possible (2m au lieu de 1m90) afin de satisfaire toutes les personnes. Je pense notamment aux personnes de grande taille qui apprécient ne pas avoir les pieds qui dépassent.
N’oubliez pas de prévoir suffisamment de rangements pour que les voyageurs puissent défaire leurs valises et se sentir chez eux. On l’oublie parfois mais ce n’est vraiment pas pratique de ne pas avoir d’espace pour déplier sa valise.
Pensez aussi à un espace avec portant et cintres pour chemises, robes, vestes… toutes ces affaires que les voyageurs apprécient ne pas froisser. Et si vous mettez à disposition un petit défroisseur c’est LA petite attention qui pourrait faire la différence.
Soignez les détails avec des accessoires dans son logement meublé
Les petits détails font une grande différence. Ajoutez des accessoires tels que des coussins décoratifs, des bougies parfumées, des tapis de bain doux, des porte-manteaux pratiques et des paniers de rangement esthétiques. Ces touches finales ajouteront une touche d’élégance et de confort à votre location saisonnière. Veillez à ce que les accessoires soient en harmonie avec le style et les couleurs de votre décoration.
Vous l’avez compris, la décoration intérieure de votre location saisonnière joue un rôle essentiel pour attirer les voyageurs et leur offrir une expérience unique. En suivant ces quelques bases, vous pouvez créer un espace attrayant, confortable et fonctionnel qui saura séduire les voyageurs.
N’oubliez pas de personnaliser votre décoration en fonction du style et de l’ambiance que vous souhaitez créer, et de toujours privilégier la qualité et le confort pour garantir la satisfaction de vos visiteurs (et récolter de supers avis !).
Ainsi en bonus je vous livre une “astuce” de plus : ne négligez pas le budget. Planifiez et réfléchissez bien ce que vous êtes prêts à investir. Priorisez sur le couchage et la qualité des meubles.
Vous ne savez pas comment décorer votre location saisonnière ? On travaille ensemble ?
Pour les investisseurs locatifs sur le Bassin d'Arcachon
Vous êtes investisseur locatif sur le Bassin d’Arcachon, vous n’avez pas le temps de vous occuper de l’aménagement et la décoration de votre logement ?
Je vous propose mes services d’aménagement clé en main notamment particulièrement adaptée aux investisseurs locatifs sur le Bassin d’Arcachon. Pour une décoration de standing pour vos locataires.
Je peux aussi vous accompagner dans la décoration de votre location saisonnière avec une prestation à distance
Je peux vous aider dans la conception et la sélection shopping. Pour cela contactez-moi directement pour me parler de votre projet. Je propose des prestations personnalisées.
Je suis Marine, décoratrice d’intérieur pour particuliers et professionnels.
Je propose des solutions décorations à la carte et un accompagnement personnalisé. Mon souhait : vous aider à créer des espaces de bien-être par l’esthétisme et la fonctionnalité.
